Источник материала статьи : эксплуатация инженерных систем Профессиональная эксплуатация инженерных систем остро необходима для крупных объектов недвижимости офисных и торговых центров. Сложное тех. оснащение строений непрерывно развивается все больше усложняясь. На сегодняшний день инженерные коммуникации состоят из большого количества элементов и составляющих, взаимосвязанных друг с другом, и это очень сильно усложняет эксплуатационные задания . И в следствие этого можно сделать однозначный вывод, что качественное обслуживание данных систем возможно только при условии, что вопросом эксплуатации инженерных систем будет занимать высококвалифицированный и опытный специалист.
Инженерные системы в современном здании можно условно разделить на две большие группы:
Системы жизнеобеспечения и коммуникации – отопление, электроснабжение и освещение, кондиционирование и вентиляция, системы связи и коммуникации (телефония, телевидение), водоснабжение и водоотведение, .
Системы безопасности – к которым можно отнести: оповещение о пожаре и управление эвакуацией), системы автоматического пожаротушения (пожарная сигнализация, охрана периметра территории и охранная сигнализация, система контроля и управления доступом, видео наблюдение.
Стоит рассказать о следующих этапы эксплуатации инженерных систем:
1 капитальный а так же текущий ремонт сооружений
2 мониторинг и анализ систем для дальнейшего выявления повреждений и неполадок
